Sở hữu thiết kế sang trọng, cao ráo và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam, nhà mái Thái 3 tầng đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình hiện nay. Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà vừa đẹp, vừa hiện đại lại tối ưu công năng, thì đừng bỏ qua những mẫu nhà 3 tầng với thiết kế mái Thái đang "làm mưa làm gió" trên thị trường thiết kế xây dựng hiện nay.
Nhà mái Thái 3 tầng là gì?
Nhà mái Thái 3 tầng là kiểu kiến trúc nhà ở có thiết kế mái kiểu Thái, đặc trưng bởi độ dốc lớn, kết hợp cùng kết cấu ba tầng mang lại vẻ ngoài bề thế và thanh thoát. Phần mái thường được làm từ ngói thái (ngói sóng lớn hoặc ngói sóng nhỏ), có khả năng chống nóng và thoát nước tốt.
Mẫu nhà này thường nổi bật nhờ sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và khả năng thích ứng với nhiều dạng địa hình khác nhau.
Hiện nay, nhà mái Thái với thiết kế 3 tầng đang được yêu thích ở cả thành thị và nông thôn nhờ vào sự sang trọng nhưng không quá cầu kỳ, vừa đủ tinh tế và tiện nghi.
Vì sao nhà mái Thái 3 tầng được ưa chuộng?
Thiết kế cao ráo, thông thoáng, sang trọng
Nhà mái Thái với thiết kế 3 tầng gây ấn tượng mạnh với vẻ ngoài cao ráo, thanh thoát nhờ vào kết cấu mái dốc và chiều cao ba tầng. Thiết kế này không chỉ giúp ngôi nhà trở nên bề thế mà còn tạo cảm giác thoáng mát, rộng rãi cho không gian sống bên trong.
Đặc biệt, phần mái nhô cao còn góp phần tôn lên kiến trúc tổng thể, giúp ngôi nhà trở nên nổi bật hơn trong khu dân cư.
Cấu trúc mái giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả
Một trong những ưu điểm nổi bật của nhà mái Thái là khả năng thoát nước nhanh và chống nóng vượt trội. Với độ dốc lý tưởng, mái Thái dễ dàng đẩy nước mưa trôi xuống, hạn chế tình trạng ứ đọng gây thấm dột.
Ngoài ra, khoảng không giữa trần và mái còn đóng vai trò như một lớp cách nhiệt, giữ cho không khí bên trong luôn mát mẻ, đặc biệt là vào mùa hè oi bức.
Dễ tùy biến công năng theo nhu cầu sử dụng
Nhà 3 tầng mái Thái có lợi thế về chiều cao và mặt bằng, giúp gia chủ dễ dàng phân chia công năng theo mục đích sử dụng. Có thể bố trí:
-
Tầng 1 làm gara, khu vực kinh doanh hoặc tiếp khách;
-
Tầng 2 và 3 là khu sinh hoạt và nghỉ ngơi;
-
Hoặc kết hợp linh hoạt giữa văn phòng – nhà ở – cho thuê.
Chính vì vậy, mẫu nhà này phù hợp với nhiều mô hình sinh hoạt, từ gia đình nhiều thế hệ đến cá nhân kinh doanh tại nhà.
Phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau
Dù ở thành thị với mặt tiền hẹp hay vùng nông thôn có diện tích rộng, nhà mái Thái 3 tầng đều có thể được điều chỉnh thiết kế để phù hợp. Với những khu đất nhỏ, kiến trúc sư có thể tận dụng chiều cao để tối ưu không gian. Ngược lại, ở vùng ngoại ô hoặc quê, mẫu nhà này dễ dàng kết hợp thêm sân vườn, tiểu cảnh, mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Top 10+ mẫu nhà mái Thái 3 tầng đẹp, thịnh hành hiện nay
Nhà mái Thái 3 tầng phong cách hiện đại
Mẫu nhà này nổi bật với đường nét kiến trúc vuông vức, mặt tiền tối giản và sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, gạch ốp cao cấp.
Mái Thái được thiết kế cách điệu, hài hòa với tổng thể tạo nên vẻ đẹp sang trọng và trẻ trung. Phù hợp với gia chủ yêu thích sự tinh tế, năng động. Tuy nhiên, chi phí hoàn thiện có thể cao hơn do sử dụng nhiều vật liệu hiện đại.
Nhà mái Thái 3 tầng phong cách tân cổ điển
Mang nét đẹp quý phái và mềm mại, mẫu nhà này kết hợp mái Thái truyền thống với các chi tiết phào chỉ, cột trụ kiểu châu Âu. Thiết kế tân cổ điển giúp ngôi nhà trở nên đẳng cấp và bền vững với thời gian. Dù yêu cầu sự đầu tư kỹ lưỡng về thi công và vật liệu, nhưng lại rất được ưa chuộng ở các khu đô thị lớn, khu biệt thự.
Nhà mái Thái 3 tầng phong cách tối giản
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự gọn gàng, tinh tế và không gian mở. Màu sắc trung tính, nội thất tối giản và bố cục khoa học giúp ngôi nhà luôn thoáng mát, dễ bảo trì.
Mái Thái nhẹ nhàng tôn lên vẻ đẹp tổng thể mà không làm rối mắt. Tuy nhiên, không phù hợp với những người thích không gian trang trí cầu kỳ.
Nhà mái Thái 3 tầng có sân vườn
Thiết kế này nổi bật với khuôn viên sân vườn xanh mát, tiểu cảnh trước hoặc sau nhà, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Mái Thái giúp điều hòa không khí và giảm nhiệt độ trong nhà, kết hợp với sân vườn mang lại cảm giác thư giãn. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ. Tuy nhiên, đòi hỏi diện tích đất rộng rãi hơn.
Nhà mái Thái 3 tầng có hồ bơi
Là lựa chọn sang trọng, đẳng cấp cho những gia đình có điều kiện tài chính tốt. Hồ bơi thường được thiết kế ở tầng trệt hoặc sân thượng, kết hợp với mái Thái giúp thông thoáng và mát mẻ quanh năm. Mẫu nhà này thường xuất hiện ở khu nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. Chi phí xây dựng và bảo trì tương đối cao.
Nhà mái Thái 3 tầng kết hợp kinh doanh
Mẫu nhà này tận dụng tầng 1 làm cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng nhỏ, các tầng trên là không gian sinh hoạt gia đình. Thiết kế thông minh giúp tối ưu công năng mà vẫn đảm bảo sự riêng tư. Phù hợp với khu vực đông dân cư hoặc mặt tiền đường lớn. Tuy nhiên, cần thiết kế kỹ để không ảnh hưởng đến sinh hoạt cá nhân.
Nhà mái Thái 3 tầng mặt tiền 5m
Dành cho những lô đất có bề ngang hạn chế, mẫu nhà này sử dụng bố cục dọc, kết hợp mái Thái giật cấp để tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Không gian được tận dụng tối đa với thiết kế lệch tầng, giếng trời. Ưu điểm là dễ xây dựng ở thành phố, nhưng cần xử lý khéo léo để tránh cảm giác chật chội.
Nhà mái Thái 3 tầng hình chữ L
Thiết kế hình chữ L giúp tạo khoảng sân rộng rãi ở phía trước hoặc bên hông nhà, phù hợp để đậu xe, làm sân chơi hoặc trồng cây xanh. Mái Thái ôm sát theo khung chữ L tạo nên sự đồng bộ và bắt mắt. Đây là lựa chọn phổ biến ở nông thôn hoặc vùng ngoại ô. Tuy nhiên, cần thiết kế kỹ để không bị chia cắt không gian nội thất.
Nhà mái Thái 3 tầng có gara ô tô
Với thiết kế tầng 1 dành riêng cho gara, mẫu nhà này mang lại sự tiện nghi cho những gia đình có phương tiện cá nhân. Kết hợp mái Thái với hệ thống cửa cuốn hoặc cửa nhôm kính hiện đại giúp tổng thể nhà trở nên gọn gàng, hợp lý. Phù hợp với các khu đô thị hoặc gia đình có nhu cầu đi lại nhiều.
Nhà mái Thái 3 tầng phong cách Indochine
Phong cách Đông Dương (Indochine) kết hợp mái Thái tạo nên nét đẹp giao thoa giữa truyền thống và hiện đại. Tông màu ấm, chất liệu tự nhiên như gỗ, đá, gạch bông càng làm tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Mẫu nhà này thích hợp cho người yêu văn hóa Á Đông và mong muốn sở hữu không gian sống gần gũi, tinh tế.
Chi phí xây dựng nhà mái Thái 3 tầng
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng nhà 3 tầng mái Thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
-
Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì chi phí càng cao, bao gồm cả phần móng, mái và nội thất.
-
Phong cách thiết kế: Các phong cách như tân cổ điển hoặc Indochine thường có chi phí cao hơn phong cách hiện đại hoặc tối giản do yêu cầu chi tiết trang trí cầu kỳ.
-
Vật liệu xây dựng: Vật liệu cao cấp như ngói Thái, đá tự nhiên, cửa nhôm kính, gỗ quý... sẽ đội giá công trình lên đáng kể.
-
Vị trí địa lý: Giá xây dựng ở thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM thường cao hơn so với nông thôn do chi phí nhân công và vận chuyển vật tư.
-
Đơn vị thiết kế và thi công: Mức giá giữa các nhà thầu có thể chênh lệch tùy theo uy tín, kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ.
Mức giá xây dựng nhà mái Thái với thiết kế 3 tầng (tham khảo)
Dưới đây là bảng giá xây dựng tham khảo cập nhật theo thị trường hiện nay (2025):
-
Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m² tùy theo vị trí và chất lượng vật tư.
Ví dụ, một căn nhà 3 tầng diện tích 100m² sàn (~300m² tổng sàn) sẽ có giá từ 1,05 – 1,35 tỷ đồng cho phần thô.
-
Chi phí hoàn thiện trọn gói (chìa khóa trao tay): Từ 6.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m² tùy vào phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu nội thất. Tổng chi phí có thể dao động từ 1,8 – 2,4 tỷ đồng cho căn nhà 3 tầng 100m² sàn.
*Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo, thực tế có thể chênh lệch tùy vào thời điểm, địa phương và yêu cầu cụ thể của gia chủ.
Gợi ý lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín
Để tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình, gia chủ nên:
-
Tìm hiểu kỹ các nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình nhà 3 tầng mái Thái.
-
Yêu cầu báo giá minh bạch, có hợp đồng rõ ràng, tiến độ thi công cụ thể.
-
Tham khảo đánh giá từ khách hàng cũ và trực tiếp xem một số công trình thực tế.
-
Ưu tiên các đơn vị thiết kế – thi công trọn gói, vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo sự đồng bộ trong toàn bộ công trình.
Với thiết kế hài hòa, tiện nghi và phù hợp với khí hậu Việt Nam, nhà mái Thái 3 tầng đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình hiện nay.
Bên cạnh kiến trúc, việc đầu tư cho nội thất cũng đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện không gian sống tiện nghi và hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm thiết bị bếp, phòng tắm hay các giải pháp nội thất chất lượng, đừng ngần ngại đến hệ thống S.Home trên toàn quốc để trải nghiệm mua sắm với giá tốt ngay hôm nay.
Bài viết cùng chủ đề:
- 20+ mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng đẹp, hiện đại
- Tổng hợp các mẫu biệt thự mái thái được ưa chuộng nhất hiện nay
