Nhà 2 tầng là không gian sống lý tưởng, hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng được nhiều gia đình lựa chọn ngày nay. Cùng tham khảo các mẫu nhà 2 tầng đẹp và những lưu ý quan trọng trong quá trình thực hiện trong bài viết sau.
Tổng hợp mẫu nhà 2 tầng đẹp đa dạng phong cách
1. Mẫu nhà 2 tầng hiện đại, tối giản
Với thiết kế tối giản, đường nét mạnh mẽ và sử dụng nhiều vật liệu như kính, sắt, bê tông, nhà 2 tầng hiện đại mang đến một không gian sống thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Nội thất thường được thiết kế đơn giản, chú trọng công năng sử dụng, tạo cảm giác gọn gàng và hiện đại. Để có một ngôi nhà hiện đại hoàn hảo, bạn nên chú ý kết hợp hài hòa các vật liệu, thiết kế hệ thống chiếu sáng hợp lý và lựa chọn nội thất phù hợp.
Nhà ống 2 tầng là giải pháp tối ưu cho những lô đất có diện tích hẹp. Với thiết kế đơn giản, dễ thi công và tiết kiệm chi phí, nhà ống 2 tầng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. Để tận dụng tối đa không gian, bạn có thể bố trí cửa sổ và giếng trời, đồng thời lựa chọn màu sắc sáng để tạo cảm giác rộng rãi.
2. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum
Nhà 2 tầng 1 tum là giải pháp tối ưu hóa diện tích, tận dụng tối đa không gian sống. Tum thường được thiết kế thành phòng thờ, phòng làm việc hoặc sân phơi. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc có nhu cầu không gian riêng tư. Thiết kế thường đơn giản, hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng.
3. Mẫu nhà tiền chế 2 tầng 5x20
Nhà tiền chế 2 tầng 5x20m là lựa chọn kinh tế, thi công nhanh chóng. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, hiện đại, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc. Ưu điểm là thi công nhanh, dễ dàng di dời, chịu lực tốt, cách nhiệt tốt. Tuy nhiên, mẫu nhà này có hạn chế về tính thẩm mỹ so với các mẫu nhà truyền thống.
►► Xem thêm: 20+ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20 đẹp, xu hướng hiện nay
4. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m
Nhà ống 2 tầng 5x20m là mẫu nhà phổ biến tại các đô thị. Với chiều ngang hạn chế, các kiến trúc sư thường tập trung vào việc tối ưu hóa không gian bên trong, tạo nên không gian sống thông thoáng, tiện nghi. Thiết kế mặt tiền thường được nhấn nhá bằng các đường kẻ ngang, cột trụ, ban công.
Với mặt tiền hạn chế, mẫu nhà mặt tiền 5m 2 tầng thường được thiết kế tối ưu hóa không gian bên trong. Các kiến trúc sư thường tận dụng chiều sâu của lô đất để bố trí các phòng chức năng. Mẫu nhà này thường có thiết kế đơn giản, hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng. Để tạo cảm giác rộng rãi, các kiến trúc sư thường sử dụng các ô cửa sổ lớn, hệ thống chiếu sáng thông minh và màu sắc tươi sáng.
5. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại
Với mặt tiền 6m, bạn có nhiều không gian hơn để thiết kế một ngôi nhà hiện đại và tiện nghi. Mẫu nhà này thường được thiết kế với các đường nét đơn giản, màu sắc trung tính và vật liệu hiện đại như kính, thép. Nội thất bên trong có thể được bố trí khoa học, tận dụng tối đa không gian.
6. Mẫu nhà ngang 10m 2 tầng, nhà 2 tầng mặt tiền 9m hiện đại
Mặt tiền 9-10m là chiều ngang lý tưởng cho mọi thiết kế. Mẫu nhà này thường được thiết kế với nhiều không gian mở, kết nối giữa các phòng và không gian ngoài trời. Với mặt tiền rộng, các mẫu nhà này sở hữu nhiều ưu điểm như đón gió tốt, thích hợp để bố trí các phong cách nội thất đòi hỏi sự phức tạp như cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại.
7. Mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2, 100m2
Mẫu nhà vuông 2 tầng có diện tích 80m2 hoặc 100m2 thường được thiết kế đối xứng, tạo cảm giác cân bằng và hài hòa. Với diện tích này, bạn có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 2-3 phòng ngủ, phòng thờ và các không gian phụ khác. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình trẻ hoặc gia đình nhỏ.
8. Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x12
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ với kích thước 8x12m có diện tích khá rộng rãi, cho phép bạn bố trí các phòng ngủ rộng rãi, thoải mái. Mẫu nhà này thường được thiết kế với nhiều cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên và tạo không gian thông thoáng. Bạn có thể lựa chọn nhiều phong cách thiết kế khác nhau từ hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển.
9. Mẫu nhà mái bằng 2 tầng
Mẫu nhà mái bằng 2 tầng có thiết kế đơn giản, hiện đại, thường sử dụng các đường nét thẳng và góc cạnh. Mái bằng giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, có thể tận dụng làm sân thượng, trồng cây hoặc lắp đặt các thiết bị năng lượng mặt trời. Mẫu nhà này phù hợp với những người yêu thích sự đơn giản, hiện đại.
10. Mẫu nhà mái lệch 2 tầng
Mẫu nhà mái lệch 2 tầng mang đến vẻ đẹp độc đáo và hiện đại. Với thiết kế mái nghiêng góc cạnh, ngôi nhà trở nên trẻ trung và năng động. Mẫu nhà này thường được thiết kế với nhiều cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và tạo không gian thông thoáng. Nội thất bên trong có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ tối giản đến hiện đại.
11. Mẫu nhà 2 tầng mái ngói đơn giản
Mẫu nhà này mang đến vẻ đẹp truyền thống, gần gũi với thiên nhiên. Mái ngói đơn giản, thường có màu đỏ hoặc nâu đất, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Thiết kế bên trong thường chú trọng đến sự thoải mái và tiện nghi, phù hợp với nhiều gia đình Việt Nam.
12. Mẫu nhà 3 gian 2 tầng
Mẫu nhà 3 gian 2 tầng là sự kết hợp giữa kiến trúc truyền thống và hiện đại. Nhà vẫn giữ được nét đẹp truyền thống của nhà 3 gian nhưng được thiết kế lại với những đường nét hiện đại, sử dụng các vật liệu mới. Có nhiều cách ứng dụng thiết kế kiến trúc trong mẫu nhà này nhưng phổ biến nhất là dáng nhà 3 gian 3 tầng mái Nhật, mái Thái với phần chóp nhọn vươn cao, bề thế.
13. Mẫu nhà vườn 2 tầng hiện đại
Mẫu nhà vườn 2 tầng kết hợp hài hòa giữa không gian sống và không gian xanh. Mẫu nhà này thường có sân vườn rộng rãi, nhiều cây xanh, tạo không gian sống trong lành, thư thái. Thiết kế nhà thường chú trọng đến việc tạo sự kết nối giữa không gian trong nhà và ngoài trời.
14. Mẫu nhà biệt thự 2 tầng, nhà villa 2 tầng đẹp
Biệt thự 2 tầng hay villa được xem như là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp. Với thiết kế đa dạng, từ cổ điển đến hiện đại, biệt thự 2 tầng mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái. Mặt tiền thường được trang trí cầu kỳ, nội thất tinh tế và sử dụng vật liệu cao cấp. Sân vườn, hồ bơi, phòng gym là những tiện ích thường thấy. Biệt thự 2 tầng phù hợp với những gia đình có nhu cầu về không gian sống rộng rãi và muốn thể hiện đẳng cấp.
►► Xem thêm: Top 30+ mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp vượt thời gian không thể bỏ qua
15. Mẫu nhà lô góc 2 mặt tiền 2 tầng
Mẫu nhà lô góc 2 mặt tiền 2 tầng có ưu điểm là đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời. Bạn có thể thiết kế nhiều cửa sổ lớn để tận dụng tối đa ưu điểm này. Mẫu nhà này thường có mặt tiền đẹp, ấn tượng. Bạn có thể thiết kế nhiều ban công, lô gia để tạo không gian thư giãn, ngắm cảnh.
16. Mẫu nhà kính 2 tầng đẹp
Nhà kính 2 tầng mang đến không gian sống độc đáo, gần gũi với thiên nhiên. Với thiết kế toàn bộ bằng kính, ngôi nhà ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và trong lành. Mẫu nhà này thường được thiết kế với nhiều cây xanh, tạo nên một không gian sống xanh mát. Tuy nhiên, với kiểu nhà với mặt tiền bằng kính, gia chủ cần có phương án rèm che giúp hỗ trợ chống nóng hiệu qua cũng như đảm bảo tính an toàn, riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
17. Mẫu nhà 2 tầng có gara hiện đại
Mẫu nhà này kết hợp hài hòa giữa không gian sống và không gian để xe. Gara thường được bố trí ở tầng trệt, có thể là nhà để xe riêng biệt hoặc tích hợp vào khối nhà chính. Thiết kế gara thường chú trọng đến tính thẩm mỹ, đảm bảo hài hòa với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Nội thất bên trong nhà thường được thiết kế hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của gia đình.
18. Mẫu nhà 2 tầng có sân thượng
Sân thượng là không gian mở, lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh và tổ chức các bữa tiệc nhỏ. Mẫu nhà này thường được thiết kế với sân thượng rộng rãi, có thể trồng cây xanh, đặt bàn ghế hoặc làm nơi phơi đồ. Sân thượng cũng có thể được thiết kế thành một không gian sống ngoài trời với đầy đủ tiện nghi.
19. Mẫu nhà 2 tầng gác lửng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà này tận dụng tối đa không gian sống bằng cách thiết kế thêm gác lửng. Gác lửng thường được sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng đọc sách. Mẫu nhà gác lửng này phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc có nhu cầu không gian riêng tư.
20. Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh
Mẫu nhà này vừa là nơi ở vừa là nơi kinh doanh. Phần dưới thường được thiết kế để kinh doanh, có thể là cửa hàng, văn phòng hoặc nhà hàng. Phần trên là không gian sống của gia đình. Mẫu nhà này đòi hỏi sự bố trí không gian khoa học để đảm bảo sự riêng tư cho cả hai khu vực.
Quy định về thiết kế nhà 2 tầng
Việc thiết kế và xây dựng nhà ở, đặc biệt là nhà 2 tầng, luôn đòi hỏi sự tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật để đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và không ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh. Dưới đây là một số quy định chung về thiết kế nhà 2 tầng mà bạn cần nắm rõ:
1. Quy định về giấy phép xây dựng:
- Bắt buộc phải có giấy phép: Trước khi tiến hành xây dựng, bạn phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền. Việc xây dựng trái phép sẽ bị xử phạt hành chính và có thể bị buộc phải tháo dỡ công trình.
- Hồ sơ xin phép: Hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm nhiều giấy tờ như: Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất, bản vẽ thiết kế, bản đồ địa chính…
2. Quy định về thiết kế nhà ở:
- Tiêu chuẩn thiết kế: Nhà ở phải đáp ứng các tiêu chuẩn về kết cấu, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường...
- Khoảng lùi: Nhà ở phải đảm bảo khoảng lùi so với đường, tường rào, công trình lân cận theo quy định của từng địa phương.
- Chiều cao công trình: Chiều cao công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về mật độ xây dựng của khu vực.
- Mái nhà: Mái nhà phải có độ dốc phù hợp để thoát nước tốt và đảm bảo thẩm mỹ.
- Cửa sổ và thông gió: Nhà ở phải có đủ cửa sổ và các ô thông gió để đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.
3. Quy định về vật liệu xây dựng:
- Vật liệu chất lượng: Chỉ được sử dụng các loại vật liệu xây dựng có chất lượng, đảm bảo an toàn và phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng.
- Vật liệu chống cháy: Các khu vực như cầu thang, hành lang phải sử dụng vật liệu chống cháy.
Ưu điểm của thiết kế nhà 2 tầng
Thiết kế nhà 2 tầng mang đến nhiều lợi ích đáng kể so với nhà một tầng, đặc biệt trong điều kiện diện tích đất hạn hẹp như ở các đô thị. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật:
1. Tối ưu hóa không gian:
- Tăng diện tích sử dụng: Với cùng một diện tích đất, nhà 2 tầng cung cấp không gian sống lớn hơn đáng kể so với nhà một tầng. Bạn có thể bố trí nhiều phòng chức năng hơn như phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc, phòng thờ...
- Phân chia không gian: Các tầng có thể được phân chia chức năng rõ ràng, tạo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Ví dụ, tầng trệt dành cho các hoạt động chung, tầng trên dành cho không gian nghỉ ngơi.
2. Tính thẩm mỹ cao:
- Đa dạng phong cách: Nhà 2 tầng cho phép bạn thỏa sức sáng tạo với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển.
- Tạo điểm nhấn: Với thiết kế tầng hai, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên nổi bật và thu hút hơn so với các ngôi nhà một tầng xung quanh.
►► Xem thêm: 30+ mẫu nhà tân cổ điển 2 tầng đẹp khó cưỡng, xu hướng hiện nay
3. Tận dụng không gian:
- Sân thượng: Tầng thượng có thể được tận dụng làm khu vực thư giãn, trồng cây xanh, hoặc phơi đồ.
- Gác lửng: Gác lửng có thể tạo ra không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình hoặc làm nơi làm việc.
4. Phù hợp với nhiều loại đất:
- Đất hẹp: Nhà 2 tầng là giải pháp tối ưu cho những lô đất có diện tích nhỏ, giúp tận dụng tối đa diện tích xây dựng.
- Đất dốc: Nhà 2 tầng có thể được thiết kế để phù hợp với địa hình dốc, tạo nên vẻ đẹp độc đáo cho ngôi nhà.
5. Giá trị thẩm mỹ cao:
- Tăng giá trị ngôi nhà: Nhà 2 tầng thường có giá trị thẩm mỹ và thị trường cao hơn so với nhà một tầng.
- Đầu tư lâu dài: Ngôi nhà 2 tầng là một khoản đầu tư sinh lời lâu dài.
6. Tính linh hoạt:
- Dễ dàng cải tạo: Nhà 2 tầng có thể dễ dàng cải tạo và mở rộng hơn so với nhà một tầng.
- Phù hợp với nhiều nhu cầu: Nhà 2 tầng có thể đáp ứng nhu cầu của các gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhu cầu về không gian làm việc tại nhà.
Nhà 2 tầng là không gian sống lý tưởng, hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng được nhiều gia đình lựa chọn ngày nay. Hi vọng bài viết đã giúp bạn có thêm nhiều gợi ý hữu ích về các mẫu nhà 2 tầng đẹp cũng như những lưu ý quan trọng trong quá trình hiện thực tổ ấm của mình.
Có thể bạn quan tâm:
➨ 35+ mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, xu hướng hiện nay
➨ Bỏ túi 25+ mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp được ưa chuộng hiện nay
