Top các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu phổ biến hiện nay

Với sự phát triển của ngành xây dựng, ngày càng có nhiều mẫu nhà 2 tầng đẹp mắt với mức giá phải chăng. Tuy nhiên, để lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình lại không phải là điều dễ dàng. Bài viết này sẽ giúp bạn tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu được ưa chuộng nhất hiện nay, cùng với những gợi ý hữu ích để bạn có thể tham khảo.

Vì sao nhu cầu xây nhà 2 tầng 700 triệu ngày một tăng cao?

Nhu cầu xây nhà 2 tầng với mức đầu tư khoảng 700 triệu đồng ngày càng tăng cao do nhiều yếu tố sau:

• Phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình: Với mức chi phí này, nhiều gia đình có thể sở hữu một ngôi nhà khang trang, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

• Không gian sống rộng rãi, thoải mái: So với nhà 1 tầng, nhà 2 tầng cung cấp không gian sống rộng rãi hơn, có thể bố trí nhiều phòng chức năng hơn, đáp ứng nhu cầu của các gia đình có nhiều thành viên.

• Đáp ứng đa dạng phong cách kiến trúc: Nhà 2 tầng cho phép người chủ nhà thỏa sức sáng tạo, lựa chọn nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, Nhật Bản, ... để tạo nên một không gian sống độc đáo.

• Tăng giá trị bất động sản: Ngôi nhà 2 tầng thường có giá trị bất động sản cao hơn so với nhà 1 tầng, giúp gia chủ có thể đầu tư sinh lời trong tương lai.

• Tính linh hoạt trong sử dụng: Tầng trệt có thể dùng làm phòng khách, bếp, phòng ăn, còn tầng trên có thể bố trí phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, ... tạo sự tiện lợi và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Xem thêm:

➨ Những lưu ý quan trọng về vị trí đặt bếp và nhà vệ sinh theo phong thủy

➨ Phong thủy nhà vệ sinh - Những lưu ý tối kỵ cần biết

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây nhà

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng là yếu tố quyết định trực tiếp đến tổng chi phí xây nhà. Càng xây dựng nhiều, lượng vật liệu cần dùng càng lớn, từ đó kéo theo chi phí tăng lên đáng kể. Không chỉ vậy, diện tích lớn hơn cũng đồng nghĩa với việc cần nhiều nhân công hơn và thời gian thi công lâu hơn, đẩy cao chi phí nhân công. Ngoài ra, chi phí hoàn thiện cho phần diện tích lớn hơn cũng sẽ cao hơn, bao gồm các hạng mục như sơn, lát gạch, trần thạch cao...

• Số tầng: Số tầng của ngôi nhà cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thành. Nhà 2 tầng thường đòi hỏi móng sâu và chắc chắn hơn, hệ thống cột, dầm, sàn phức tạp hơn so với nhà 1 tầng. Điều này dẫn đến chi phí vật liệu và nhân công cho phần móng và kết cấu tăng lên đáng kể. Bên cạnh đó, diện tích sàn tăng lên cũng kéo theo chi phí hoàn thiện tăng theo.

• Vật liệu xây dựng: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến giá thành của ngôi nhà. Các loại vật liệu cao cấp như gạch không nung, gỗ tự nhiên, kính cường lực... thường có giá thành cao hơn so với các loại vật liệu thông thường. Ngoài ra, xu hướng sử dụng các loại vật liệu mới, công nghệ mới cũng làm tăng chi phí xây dựng.

• Thiết kế: Thiết kế của ngôi nhà càng phức tạp, chi phí xây dựng càng cao. Những ngôi nhà có nhiều chi tiết trang trí, đường cong, mái vòm... sẽ đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn và tốn nhiều thời gian hơn. Bên cạnh đó, số lượng và kích thước của cửa sổ, cửa đi cũng ảnh hưởng đến chi phí vật liệu và lắp đặt.

• Nội thất: Chi phí hoàn thiện nội thất chiếm một phần đáng kể trong tổng chi phí xây dựng. Việc lựa chọn đồ nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, sofa, giường ngủ... từ các chất liệu khác nhau như gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, kim loại... sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành. Ngoài ra, các thiết bị nhà tắm, phòng bếp như bồn cầu, chậu rửa mặt, sen tắm, bếp nấu, chậu rửa bát hay điều hòa, tủ lạnh, máy giặt... cũng chiếm một phần chi phí không nhỏ. Hãy đến S.Home Solution để trực tiếp trải nghiệm các sản phẩm chất lượng và nhận tư vấn từ đội ngũ chuyên gia. Chắc chắn, bạn sẽ tìm được những sản phẩm phù hợp nhất với phong cách thiết kế nhà của mình.

 Các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu phổ biến

Mẫu nhà 700 triệu phong cách hiện đại

Nhà 2 tầng phong cách hiện đại luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ. Với thiết kế đơn giản, tối giản các chi tiết rườm rà, ngôi nhà mang đến cảm giác thoáng đãng, tiện nghi. Ưu điểm của mẫu nhà 700 triệu phong cách này là sự linh hoạt trong bố trí nội thất, phù hợp với nhiều đối tượng và dễ dàng cập nhật theo xu hướng mới. Tuy nhiên, nếu không được thiết kế một cách tinh tế, ngôi nhà có thể trở nên đơn điệu và dễ lỗi thời.

►► Xem thêm: 25+ mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại: Đầu tư thông minh cho cuộc sống tiện nghi

Nhà 2 tầng 700 triệu phong cách tân cổ điển

Nếu bạn yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp thì nhà 2 tầng tân cổ điển là một lựa chọn hoàn hảo. Với những đường nét hoa văn tinh xảo, màu sắc trang nhã, ngôi nhà mang đến vẻ đẹp cổ điển nhưng vẫn hiện đại. Phong cách này thường sử dụng các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, tạo nên không gian sống đẳng cấp. Tuy nhiên, chi phí xây dựng và hoàn thiện nội thất cho phong cách này thường cao hơn so với phong cách hiện đại.

Xây nhà 2 tầng 700 triệu phong cách Nhật Bản

Phong cách Nhật Bản mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thư thái, yên bình. Với thiết kế tối giản, sử dụng nhiều chất liệu tự nhiên như gỗ, tre, nứa, ngôi nhà Nhật Bản mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi. Tuy nhiên, để tạo nên một không gian sống đúng chất Nhật Bản, bạn cần có một không gian rộng và bố trí nội thất tỉ mỉ, đòi hỏi sự am hiểu về văn hóa Nhật Bản.

Những lưu ý khi xây nhà 2 tầng giá 700 triệu

1. Lập kế hoạch ngân sách chi tiết:

Để đảm bảo dự án xây nhà diễn ra suôn sẻ và không phát sinh quá nhiều chi phí ngoài dự kiến, việc lập một kế hoạch ngân sách chi tiết là vô cùng quan trọng. Bạn nên chia nhỏ ngân sách cho từng hạng mục công việc như: đào móng, xây tường, làm mái, lắp đặt hệ thống điện nước, hoàn thiện nội thất... Việc này giúp bạn dễ dàng theo dõi và kiểm soát chi tiêu, tránh tình trạng thiếu hụt hoặc lãng phí ngân sách.

2. Dự phòng rủi ro:

Trong quá trình xây dựng, rất nhiều yếu tố có thể thay đổi và dẫn đến phát sinh chi phí không lường trước được. Vì vậy, bạn nên dự trù một khoản ngân sách nhất định để ứng phó với những tình huống bất ngờ như: thay đổi thiết kế, tăng giá vật liệu, sự cố kỹ thuật... Việc này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh.

3. Thủ tục pháp lý:

Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết như xin giấy phép xây dựng. Việc này không chỉ đảm bảo tính hợp pháp của công trình mà còn giúp bạn tránh những rủi ro liên quan đến pháp luật. Bạn nên tìm hiểu kỹ các quy định về xây dựng tại địa phương và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để quá trình xin giấy phép được diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

4. Chất lượng công trình:

Chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào vật liệu xây dựng và kỹ thuật thi công. Bạn nên lựa chọn các loại vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, nguồn gốc rõ ràng và phù hợp với điều kiện khí hậu. Đồng thời, bạn cần tìm một đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo công trình được thi công đúng kỹ thuật, đạt chất lượng cao.

5. Thiết kế:

Thiết kế ngôi nhà không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Một thiết kế hợp lý, khoa học sẽ giúp bạn tận dụng tối đa không gian sống, giảm thiểu chi phí vật liệu và nhân công. Bạn nên tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để có một thiết kế phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình.

6. Bố trí không gian:

Việc bố trí không gian các phòng chức năng trong nhà một cách hợp lý sẽ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích và tạo ra một không gian sống thoải mái, tiện nghi. Bạn nên cân nhắc đến các yếu tố như hướng nắng, gió, vị trí các cửa sổ để tạo ra một không gian sống lý tưởng.

Với những thông tin chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình xây dựng nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu, hy vọng bạn đã trang bị cho mình những kiến thức cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn. Hãy bắt đầu bằng việc lên ý tưởng về ngôi nhà mơ ước của mình, sau đó tham khảo ý kiến của các chuyên gia và lựa chọn những đơn vị thi công uy tín. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tâm huyết, bạn chắc chắn sẽ sở hữu một ngôi nhà như ý. Bạn cũng đừng quên theo dõi chuyên mục Cẩm nang thiết kế của S.Home để không bỏ lỡ những thông tin thú vị nhé!

Bài viết cùng chủ đề:

➨ Xây nhà 2 tầng 600 triệu: Bí quyết tiết kiệm chi phí mà vẫn đẹp

➨ Lưu ngay 20+ mẫu nhà 2 tầng nông thôn 800 triệu đẹp sang trọng, dễ áp dụng

Chủ đề