15+ mẫu nhà mái Nhật 3 tầng đẹp được ưa chuộng hiện nay

Nhà mái Nhật 3 tầng đang là xu hướng kiến trúc được nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Với thiết kế mái độc đáo theo phong cách Nhật Bản, kết hợp cùng không gian 3 tầng rộng rãi, những công trình này không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn tạo nên điểm nhấn ấn tượng trong kiến trúc đô thị hiện đại. Hãy cùng khám phá các mẫu nhà mái Nhật 3 tầng đang được yêu thích nhất hiện nay trong bài viết dưới đây.

Đặc điểm nổi bật của nhà 3 tầng mái Nhật

Nhà 3 tầng mái Nhật ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam bởi sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại, tiện nghi. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của kiểu nhà này:

1. Kiến trúc mái

• Mái dốc nhẹ: Đây là đặc trưng nổi bật nhất của mái Nhật. Độ dốc mái thường nhỏ, đổ về hai phía, tạo nên vẻ thanh thoát, nhẹ nhàng cho ngôi nhà.
• Nhiều lớp mái: Một số thiết kế xếp chồng nhiều lớp mái Nhật với kích thước khác nhau, tạo nên hiệu quả thẩm mỹ cao và tăng khả năng chống nóng, cách nhiệt.
• Chất liệu mái: Mái Nhật có thể được làm từ nhiều loại vật liệu như ngói, tôn giả ngói, hoặc bê tông, tùy thuộc vào sở thích và điều kiện kinh tế của gia chủ.

2. Thiết kế nội thất

• Ưu tiên không gian mở: Nhà 3 tầng mái Nhật thường có thiết kế nội thất chú trọng đến việc tạo ra không gian sống mở, kết nối các phòng với nhau bằng cửa sổ lớn, giúp không gian trở nên thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
• Sử dụng vật liệu tự nhiên: Gỗ, đá, tre... là những vật liệu tự nhiên thường được sử dụng trong thiết kế nội thất nhà mái Nhật, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và ấm cúng.
• Phong cách đơn giản, tinh tế: Nội thất nhà mái Nhật thường có thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, tập trung vào việc sắp xếp đồ đạc một cách khoa học và hợp lý.

Ưu điểm và nhược điểm của nhà 3 tầng mái Nhật

Ưu điểm của nhà 3 tầng mái Nhật

• Thẩm mỹ cao: Thiết kế mái Nhật độc đáo, kết hợp với các yếu tố tự nhiên, tạo nên một vẻ đẹp vừa truyền thống vừa hiện đại.
• Chống nóng, cách nhiệt tốt: Mái dốc và nhiều lớp mái giúp ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
• Không gian sống thoải mái: Thiết kế mở, sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên mang đến cảm giác thư thái, dễ chịu cho gia chủ.
• Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế: Mái Nhật có thể kết hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, truyền thống.

Nhược điểm của nhà 3 tầng mái Nhật

Chi phí xây dựng cao:

• Vật liệu: Việc sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, ngói... làm tăng chi phí xây dựng so với các loại nhà sử dụng vật liệu công nghiệp.
• Thiết kế phức tạp: Mái Nhật có cấu trúc phức tạp hơn so với các loại mái thông thường, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, do đó chi phí nhân công cũng cao hơn.

Khó khăn trong việc sửa chữa, cải tạo:

• Cấu trúc mái: Do cấu trúc mái phức tạp, việc sửa chữa, thay thế hoặc cải tạo mái Nhật gặp nhiều khó khăn hơn so với các loại mái khác.
• Vật liệu: Việc tìm kiếm các loại vật liệu thay thế phù hợp với kiến trúc nhà mái Nhật cũng khó khăn hơn.

Yêu cầu bảo trì thường xuyên:

• Mái ngói: Mái ngói Nhật cần được bảo trì thường xuyên để tránh rò rỉ, hư hỏng do tác động của thời tiết.
• Gỗ: Gỗ sử dụng trong nội thất cần được bảo quản kỹ để tránh mối mọt, cong vênh.

Tổng hợp mẫu nhà mái Nhật 3 tầng đẹp thịnh hành hiện nay

1. Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng hiện đại

Với thiết kế tối giản, đường nét thanh lịch và sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, mẫu nhà mái Nhật 3 tầng hiện đại đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng. Đặc trưng bởi những mảng tường lớn, cửa kính rộng, ngôi nhà mang đến không gian sống thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Nội thất thường sử dụng chất liệu gỗ, đá tự nhiên kết hợp với gam màu trung tính, tạo nên không gian sống ấm cúng, tinh tế và hiện đại. Các thiết bị thông minh được tích hợp giúp tối ưu hóa không gian và mang đến sự tiện nghi tối đa cho gia chủ.

2. Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật tân cổ điển

Nếu bạn yêu thích sự sang trọng, quý phái và muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp, mẫu nhà 3 tầng mái Nhật tân cổ điển là lựa chọn hoàn hảo. Với những đường nét hoa văn tinh xảo, cột trụ đối xứng và hệ thống đèn chiếu sáng tinh tế, ngôi nhà mang đến vẻ đẹp cổ điển, sang trọng và đầy ấn tượng.

Nội thất thường sử dụng đồ gỗ tự nhiên cao cấp, thảm trải sàn và rèm cửa sang trọng, tạo nên một không gian sống ấm cúng và đẳng cấp.

3. Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái Nhật

Biệt thự 3 tầng mái Nhật là biểu tượng của sự giàu có và quyền lực, thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhân. Với kiến trúc ngoại thất ấn tượng, nội thất bên trong biệt thự được thiết kế tỉ mỉ, với những phòng chức năng hiện đại như phòng gym, phòng thư viện, phòng karaoke... đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ. Sân vườn rộng lớn với hồ bơi, tiểu cảnh... tạo nên một không gian sống xanh mát và thư thái.

4. Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật hiện đại có hồ bơi

Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật hiện đại có hồ bơi mang đến một không gian sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi hiện đại và vẻ đẹp tự nhiên. Hồ bơi không chỉ là nơi để giải trí mà còn là điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Thiết kế hồ bơi có thể đa dạng, từ hồ bơi vô cực, hồ bơi thác nước đến hồ bơi kết hợp với khu vực spa, sauna... mang đến những trải nghiệm thư giãn tuyệt vời.

5. Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng đẹp có gara

Với những gia đình sở hữu ô tô, mẫu nhà mái Nhật 3 tầng có gara là lựa chọn hoàn hảo. Gara không chỉ là nơi để xe mà còn có thể được thiết kế thành một không gian đa năng, như phòng làm việc, phòng tập thể dục hoặc khu vực để đồ. Ngôi nhà được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho gia chủ.

6. Mẫu nhà ống 3 tầng mái Nhật

Trên những lô đất có diện tích hạn chế, mẫu nhà ống 3 tầng mái Nhật vẫn có thể mang đến một không gian sống tiện nghi và hiện đại. Với thiết kế thông minh, các kiến trúc sư đã tận dụng tối đa không gian, tạo ra các phòng chức năng đầy đủ ánh sáng và thông thoáng. Nội thất được lựa chọn gọn gàng, tối giản, giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.

Chi phí xây dựng nhà mái Nhật 3 tầng

Chi phí xây dựng một ngôi nhà mái Nhật 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, vật liệu xây dựng, thiết kế, vị trí địa lý, đơn vị thi công và thời điểm xây dựng. Tuy nhiên, nhìn chung, chi phí có thể được chia thành các hạng mục chính sau:

1. Chi phí xây dựng phần thô:

• Móng: Chiếm khoảng 5-10% tổng chi phí. Phần này phụ thuộc vào loại đất, tải trọng của nhà và yêu cầu về độ sâu móng.
• Kết cấu: Chiếm khoảng 30-35% tổng chi phí. Bao gồm cột, dầm, sàn, tường, mái...
• Hoàn thiện phần thô: Bao gồm trát tường, sơn chống thấm, lắp đặt hệ thống điện nước thô.

2. Chi phí hoàn thiện nội thất:

• Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn tường, trần nhà, cửa, cửa sổ, cầu thang... Chiếm khoảng 25-30% tổng chi phí.
• Thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, lavabo, vòi hoa sen, bồn tắm...
• Nội thất: Bàn ghế, tủ bếp, giường, tủ quần áo...
• Thiết bị nhà bếp: Bếp từ, chậu rửa bát, máy hút mùi, lò nướng,...
• Điện, nước: Lắp đặt hệ thống điện, nước, chiếu sáng, thiết bị điện.

►► Xem thêm: Bỏ túi 15+ mẫu thiết kế nhà vệ sinh kiểu Nhật đẹp, dễ ứng dụng

3. Chi phí thiết kế:

• Phí thiết kế kiến trúc: Bao gồm bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, nội thất.
• Phí giám sát: Giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.

4. Chi phí pháp lý:

• Phí xin giấy phép xây dựng
• Phí các loại thuế

5. Chi phí khác:

• Vật liệu trang trí: Sân vườn, tiểu cảnh, đèn trang trí...
• Chi phí phát sinh: Trong quá trình thi công có thể phát sinh thêm các chi phí không lường trước được.

Ví dụ cụ thể:

Giả sử bạn xây một ngôi nhà mái Nhật 3 tầng có diện tích sàn 100m2 tại TP.HCM. Với mức giá xây dựng trung bình hiện nay, chi phí ước tính như sau:

Chi phí xây dựng phần thô: 100m2 x 3.500.000 đồng/m2 = 350.000.000 đồng

• Chi phí hoàn thiện nội thất: 100m2 x 3.000.000 đồng/m2 = 300.000.000 đồng
• Chi phí thiết kế và giám sát: 10% tổng chi phí = 65.000.000 đồng
• Chi phí pháp lý và khác: 5% tổng chi phí = 32.500.000 đồng

Tổng chi phí ước tính: 747.500.000 đồng

Các lưu ý quan trọng khi xây nhà mái Nhật 3 tầng

Xây dựng một ngôi nhà mái Nhật 3 tầng không chỉ đòi hỏi kiến thức về kiến trúc mà còn đòi hỏi sự am hiểu về nhiều yếu tố khác. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà bạn cần biết:

1. Chọn vật liệu

• Mái: Nên chọn loại ngói có khả năng chịu nhiệt tốt, cách âm tốt và có độ bền cao. Ngói đất nung, ngói xi măng là những lựa chọn phổ biến.
• Tường: Sử dụng gạch nung hoặc bê tông nhẹ để đảm bảo độ bền và khả năng cách nhiệt.
• Gỗ: Nên chọn loại gỗ tự nhiên có độ bền cao, chống mối mọt tốt như gỗ sồi, gỗ thông.
• Sơn: Chọn loại sơn ngoại thất có khả năng chống thấm, chống ẩm, bền màu và thân thiện với môi trường.

2. Hệ thống chống thấm

• Mái: Hệ thống thoát nước phải được thiết kế hợp lý để tránh tình trạng ứ đọng nước gây thấm dột.
• Tường: Sử dụng các lớp chống thấm như sơn chống thấm, màng chống thấm để bảo vệ tường khỏi ẩm mốc.
• Sàn: Các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, bếp cần được chống thấm kỹ lưỡng.

3. Bảo trì, bảo dưỡng

• Mái: Thường xuyên kiểm tra và vệ sinh mái nhà để tránh rêu mốc, lá cây bám vào.
• Tường: Sơn lại nhà định kỳ để bảo vệ tường khỏi tác động của thời tiết.
• Hệ thống điện nước: Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo an toàn.

4. Phong thủy

• Hướng nhà: Chọn hướng nhà phù hợp với mệnh của gia chủ để mang lại tài lộc và may mắn.
• Màu sắc: Sử dụng các màu sắc hài hòa, phù hợp với mệnh của gia chủ.
• Cửa chính: Cửa chính nên đặt ở vị trí sáng sủa, thông thoáng.
• Nội thất: Sắp xếp nội thất khoa học, hợp lý để tạo không gian sống hài hòa.

Hi vọng những chia sẻ của S.Home đã giúp bạn có thêm nhiều gợi ý hay ho trong quá trình xây dựng ngôi nhà mái Nhật 3 tầng của riêng mình. Bên cạnh đó, đừng quên rằng đầu tư cho nội thất cũng là yếu tố quan trọng để sở hữu không gian sống tiện nghi, thoải mái hơn. Đến ngay hệ thống S.Home Solution trên toàn quốc để trải nghiệm và mua sắm các sản phẩm thiết bị nhà bếp, phòng tắm chính hãng với giá tốt ngay hôm nay.

Bài viết cùng chủ đề:

• Khám phá 25 mẫu biệt thự kiểu Nhật đẹp và độc đáo
• 20+ mẫu nhà mái nhật 2 tầng đẹp, xu hướng hiện nay

Chủ đề