Biệt thự 4 tầng là loại nhà ở riêng lẻ có diện tích rộng rãi, được xây dựng trên khuôn đất lớn, bao gồm 4 tầng chính và có thể có thêm tầng hầm, tầng mái hoặc gác lửng. Biệt thự 4 tầng thường được thiết kế với kiến trúc sang trọng, đẳng cấp, công năng đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và giải trí cho gia đình nhiều thế hệ.
Đặc điểm nổi bật của biệt thự 4 tầng:
-
Diện tích: Biệt thự 4 tầng có diện tích từ 200m2 trở lên, phù hợp cho gia đình có 4-6 thành viên hoặc nhiều hơn.
-
Kết cấu: Biệt thự 4 tầng thường được xây dựng bằng khung bê tông cốt thép, đảm bảo độ an toàn và kiên cố.
-
Công năng: Biệt thự 4 tầng có thể bố trí nhiều phòng chức năng khác nhau như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng làm việc, phòng giải trí, ...
-
Kiến trúc: Biệt thự 4 tầng có nhiều phong cách kiến trúc đa dạng như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,... thể hiện gu thẩm mỹ và đẳng cấp của gia chủ.
Lưu ý quan trọng khi xây dựng biệt thự 4 tầng
1. Quy định xây dựng
-
Chiều cao: Chiều cao tối đa của biệt thự 4 tầng phụ thuộc vào diện tích lô đất và vị trí xây dựng. Theo quy định chung, chiều cao tối đa của nhà ở riêng lẻ không quá 35m.
-
Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng tối đa của biệt thự 4 tầng thường dao động từ 30% đến 50%, tùy thuộc vào khu vực quy hoạch.
-
Khoảng cách an toàn: Cần đảm bảo khoảng cách an toàn giữa biệt thự với các công trình lân cận, đường giao thông,... theo quy định.
2. Lộ giới
Lộ giới là khoảng đất trống được dành riêng cho giao thông, cây xanh, hành lang an toàn,... Do đó, khi xây dựng biệt thự 4 tầng, cần đảm bảo tuân thủ các quy định về lộ giới. Đảm bảo khoảng cách từ mép ngoài của công trình đến mép trong của lộ giới: Khoảng cách này phụ thuộc vào từng loại lộ giới và vị trí xây dựng. Không được lấn chiếm, xâm hại vào lộ giới: Việc lấn chiếm lộ giới có thể dẫn đến các vi phạm pháp luật và ảnh hưởng đến giao thông, an ninh trật tự.
Những lý do khiến biệt thự 4 tầng tạo được sức hút
Biệt thự 4 tầng ngày càng trở thành lựa chọn nhà ở được nhiều người ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội so với các loại hình nhà ở khác.
1. Không gian sống rộng rãi, thoáng mát:
-
Diện tích lớn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ.
-
Mỗi tầng có thể bố trí nhiều phòng chức năng riêng biệt, tạo sự thoải mái và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.
-
Có nhiều không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn,... tạo điều kiện cho các thành viên trong gia đình gắn kết và sum vầy.
-
Có thể bố trí sân vườn, hồ bơi, khu vui chơi,... tạo môi trường sống xanh mát, thư giãn.
2. Thiết kế sang trọng, đẳng cấp:
-
Biệt thự 4 tầng thường được thiết kế với nhiều phong cách kiến trúc đa dạng như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,... thể hiện gu thẩm mỹ và đẳng cấp của gia chủ.
-
Sử dụng vật liệu cao cấp, sang trọng như đá granite, gỗ tự nhiên, ...
-
Có hệ thống cửa sổ, cửa ra vào rộng rãi giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió thoáng mát vào nhà.
-
Có hệ thống chiếu sáng hiện đại, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà vào ban đêm.
3. Vị trí đắc địa, an ninh đảm bảo:
-
Biệt thự 4 tầng thường được xây dựng tại các khu vực có vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,...
-
Khu vực an ninh đảm bảo, giúp gia chủ yên tâm sinh sống.
4. Tiềm năng sinh lời cao:
-
Giá trị của biệt thự 4 tầng thường tăng theo thời gian, do vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi.
-
Có thể cho thuê hoặc bán lại để sinh lời.
Gợi ý những mẫu biệt thự 4 tầng đẹp, ấn tượng
1. Biệt thự 4 tầng hiện đại
Nổi bật với thiết kế tối giản, chú trọng vào các đường nét vuông vắn, gọn gàng, toát lên vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế. Mặt tiền thường sử dụng cửa sổ kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thông thoáng cho không gian nội thất. Biệt thự 4 tầng hiện đại thường mang tông màu chủ đạo là trắng, xám hoặc đen. Vật liệu chủ đạo là kính, thép, bê tông mang đến sự sang trọng và đẳng cấp. Phong cách này phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích sự tiện nghi và đề cao tính thẩm mỹ.
2. Biệt thự 4 tầng tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển 4 tầng mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế với những đường nét hoa văn, phào chỉ tinh xảo. Gam màu chủ đạo thường là vàng kem, trắng, nâu gỗ, tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng. Cửa sổ, cửa ra vào thường được thiết kế theo kiểu vòm hoặc hình chữ nhật bo tròn, mang đến nét cổ điển thanh lịch. Nội thất sử dụng gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp cao cấp, góp phần tôn lên sự sang trọng và đẳng cấp của ngôi nhà. Biệt thự 4 tầng tân cổ điển phù hợp với những gia đình yêu thích sự cổ điển, tinh tế và mong muốn khẳng định vị thế của mình.
➨ Xem thêm: Mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp
3. Biệt thự 4 tầng phong cách tối giản
Ưu tiên sự tiện nghi, công năng sử dụng và hạn chế tối đa các chi tiết trang trí cầu kỳ. Gam màu trung tính như trắng, xám, đen được sử dụng chủ đạo, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Nội thất chú trọng vào sự đơn giản, gọn gàng và tiện dụng, đề cao tính thực tiễn. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Phong cách này phù hợp với những gia đình yêu thích sự thanh lịch, tinh tế và đề cao sự tiện nghi trong cuộc sống.
4. Biệt thự 4 tầng mái thái
Sử dụng hệ thống mái ngói truyền thống mang đến vẻ đẹp gần gũi, ấm cúng cho ngôi nhà. Thiết kế mái thái giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, mang đến sự đa dạng và phong phú trong thiết kế. Thường được sử dụng cho các biệt thự có diện tích rộng rãi, tạo sự bề thế và sang trọng. Phong cách này phù hợp với những gia đình yêu thích vẻ đẹp truyền thống và đề cao sự tiện dụng.
➨ Xem thêm: Tổng hợp các mẫu biệt thự mái thái được ưa chuộng nhất hiện nay
5. Biệt thự 4 tầng có hồ bơi
Hồ bơi có thể được thiết kế ở nhiều vị trí khác nhau như sân vườn, sân thượng, mang đến sự đa dạng và phù hợp với sở thích của gia chủ. Kích thước và hình dạng hồ bơi tùy thuộc vào diện tích khu đất và sở thích của gia chủ. Cần có hệ thống lọc nước và xử lý nước thải hiện đại để đảm bảo vệ sinh và an toàn cho sức khỏe. Phong cách này phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế khá giả, yêu thích sự sang trọng, tiện nghi và mong muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.
Kinh nghiệm trang trí nội thất biệt thự 4 tầng
1. Lựa chọn phong cách nội thất phù hợp với tổng thể kiến trúc
-
Xác định phong cách kiến trúc của biệt thự (hiện đại, tân cổ điển, tối giản,...) để lựa chọn phong cách nội thất phù hợp, tạo sự hài hòa và thống nhất cho tổng thể công trình.
-
Ví dụ: Biệt thự kiến trúc hiện đại nên chọn phong cách nội thất hiện đại với các đường nét đơn giản, gam màu trung tính. Biệt thự kiến trúc tân cổ điển nên chọn phong cách nội thất tân cổ điển với các chi tiết hoa văn tinh xảo, gam màu ấm cúng.
2. Sử dụng màu sắc hài hòa, tạo điểm nhấn
-
Sử dụng bảng màu theo nguyên tắc 60-30-10, bao gồm 1 màu chủ đạo (60%), 1 màu phụ (30%) và 1 màu nhấn (10%).
-
Lựa chọn màu sắc phù hợp với sở thích và phong thủy.
-
Tạo điểm nhấn bằng cách sử dụng các gam màu tương phản hoặc các chi tiết trang trí nổi bật.
3. Bố trí nội thất khoa học, tiện nghi
-
Sắp xếp đồ nội thất theo nguyên tắc thuận tiện cho sinh hoạt và sử dụng.
-
Tạo các khu vực chức năng riêng biệt như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng làm việc,...
-
Bố trí các lối đi thông thoáng, rộng rãi.
4. Tận dụng ánh sáng tự nhiên và trang trí cây xanh
-
Thiết kế cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.
-
Sử dụng hệ thống đèn chiếu sáng hợp lý, tạo bầu không khí ấm cúng và thư giãn.
-
Trang trí cây xanh trong nhà để tạo điểm nhấn và mang đến bầu không khí trong lành.
Hi vọng những thông tin trong bài viết đã mang đến bạn góc nhìn hữu ích trong quá trình kiến tạo tổ ấm trong mơ. Trong quá trình chọn lựa thiết bị vệ sinh và nội thất cho biệt thự 4 tầng với nhiều phong cách khác nhau, bạn có thể ghé tại hệ thống S.Home Solution để tham khảo trực quan và thực tế các sản phẩm đến từ nhiều thương hiệu uy tín.
Bài viết liên quan:
